Cr�dit immobilier Le cr�dit immobilier est un emprunt destin� � financer l�achat d�un bien immobilier, la construction ou la r�novation d�un bien immobilier. Il concerne le plus couramment une habitation que le propri�taire utilise pour sa r�sidence principale, secondaire ou pour la louer � un tiers Le cr�dit immobilier est accord� par une banque ou organisme financier sur une longue dur�e � un taux fixe ou r�visable( dit variable) suivant l�option choisie, remboursable par un �ch�ancier comportant des mensualit�s constantes� Un apport personnel initial qui se situe entre 10 et 30% est indispensable dans la majorit� des cas� mais il est possible d�obtenir un financement de la totalit� de l�acquisition si certaines conditions sont remplies� � cet effet , votre banquier va �tre amen� � v�rifier votre assise financi�re en utilisant trois crit�res principaux � savoir votre apport personnel,vos ressources et votre revenu disponible� ce montant d�terminera vos possibilit�s de pouvoir emprunter ou pas, ainsi que votre capacit� de remboursement� Des frais de dossier, une assurance d�c�s invalidit� et une garantie sur le bien financ� sont exig�s par l�organisme financier. Vous pouvez demander � votre banque de mettre � votre disposition un barom�tre des taux de cr�dit immobilier qui vous permettra de comparer les diff�rentes offres des banques et des �tablissements sp�cialis�s en cr�dit immobilier. Mais le souci majeur quand on veut demander un cr�dit immobilier c�est de savoir pour quel genre de taux opter�: le taux fixe ou le taux r�visable�? Il est difficile de savoir si l�inflation va rester bien contr�l�e, pour cela il faudrait �tre un �conomiste chevronn� et encore�! L�inflation �tant une composante de plusieurs crit�res qui nous �chappent totalement quand survient un �v�nement ou des circonstances inattendus. Faites des simulations avant de prendre une d�cision aupr�s de diff�rentes banques ou organismes financiers et proc�der � une �tude comparative. Alors un conseil�! Pour votre s�curit� quand il s�agit d�un cr�dit immobilier, pensez � emprunter � un taux fixe si vous vous engagez sur une longue p�riode. Vous serez pr�muni contre les hausses de taux mais vous ne pourrez pas profiter en cas de diminution du taux. Mais n�est-il pas plus int�ressant d�avoir l�esprit tranquille en optant pour la s�curit�?