Le PEL (Plan Epargne Logement) est l´un des placements les plus appréciés par les français depuis plusieurs décades. En cette année 2011, il a considérablement évolué pour le plus grand bonheur des usagers. Le gouvernement a choisi de privilégier plusieurs axes dans le cadre du PEL. La prime de l´Etat sera plafonnée selon la taille du logement. En effet, le fameux diagnostic énergétique sera désormais pris en compte, une façon de mettre au diapason les propriétaires immobiliers avec les nouvelles normes environnementales. Au niveau fiscal, les prélèvements sociaux continuent de taxer les intérêts générés, a hauteur de 12,30 % désormais, une hausse significative en ces temps de crise.

Une durée de vie limitée à 15 ans

Concernant la durée de vie de votre PEL, sachez qu´au delà de 15 ans, il se transformera en compte d´épargne classique. De facto les intérêts seront évidemment fiscalises. Le taux de rendement applique au PEL continue quant à lui d´être indexé en fonction des taux swaps du marché. A noter que le taux actuel est toujours de 2,50 % par an. L´astuce concernant cette nouvelle réglementation du PEL consiste à conserver son PEL si celui-ci a été ouvert avant le 12 décembre 2002. En effet, la prime de l´état n´est pas assujettie à l´impôt. Aussi, si votre PEL a été ouvert il y a moins de deux ans alors conservez le car il sera indexé sur le rendement de votre banque. En le clôturant vous perdrez tous les avantages de ce dernier.